Vente Bureau & Local commercial 45 pièces Saint-Côme-du-Mont (50500)

Saint-Côme-du-Mont (50500). À saisir – pour investisseurs !

Votre conseillère de secteur,Anne BLAISON, vous propose cet ensemble immobilier partiellement rénové, situé sur la commune de Les Veys, au cœur d’un secteur touristique, sur la route de la Libération.<br /><br />Partie rénovée et exploitable immédiatement :<br /> • Restaurant / showroom : cuisine professionnelle neuve, salle de réception, accueil, bar, sanitaires, vestiaires.<br /><br />Partie hébergement à rénover :<br /> • Sous-sol : anciens logements, celliers, locaux techniques<br /> • RDC : 13 chambres avec salles d’eau<br /> • Étage : 16 chambres avec salles d’eau<br /> • Terrain avec grand parking et espaces verts autour de l’immeuble<br /><br />Fort potentiel pour investisseurs :<br /> • Création possible de 18 à 25 logements (studios, coliving, résidence)<br /> • Exploitation immédiate de la partie restauration<br /> • Secteur dynamique proche des plages du Débarquement<br /><br />Travaux à prévoir sur la partie hébergement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 479 000 € HT + 3 832 € TVA, soit 482 832 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 459 840 € HT + 0 € TVA, soit 459 840 € TTCHonoraires d'agence : 19 160 € HT + 3 832 € TVA, soit 22 992 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur