Vente Maison 6 pièces 160 m2 Le Mesnil-Rouxelin (50000)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 160 m 2
- Terrain 1750 m 2
- Favoris
Le Mesnil-Rouxelin (50000). Spacieuse maison familiale avec jardin et atelier, proche de Saint-Lô
À seulement quelques minutes du centre de Saint-Lô, découvrez cette superbe maison familiale qui conjugue à merveille le charme de la campagne et le confort de la vie citadine.<br />Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, elle offre un cadre de vie rare, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse de plus de 52 m², baignée de lumière, regroupant un salon-séjour chaleureux et une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité.<br />Ce niveau comprend également une chambre de 14 m², une salle d’eau moderne et un bureau de 10 m², parfait pour le télétravail ou un espace lecture.<br /><br />À l’étage, la maison dispose de quatre chambres (26 m², 11 m², 11 m² et 8 m²) ainsi qu’une salle de bain familiale.<br /><br />Le sous-sol complet offre de multiples possibilités : un garage, une buanderie, deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins, et un atelier de 30 m² pour les bricoleurs ou les passionnés de loisirs créatifs.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré de 1 750 m², d’un carport et d’une dépendance. Un lieu idéal pour savourer le calme de la campagne, à deux pas de la ville.<br /><br />Les atouts :<br />Maison sans travaux, parfaitement entretenue<br />Volumes généreux et belle luminosité<br />Cadre campagne à 3 minutes de Saint-Lô<br />Sous-sol complet et atelier de 30 m²<br /><br />Terrain clos de 1 750 m²<br /><br />Une maison où il fait bon vivre, alliant espace, confort et sérénité, à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 321 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 16050 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 160 m2Surface
- 1750 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1974Année de construction
- C : 116Consommation d'énergie (DPE)
- C : 20Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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