Vente Bureau & Local commercial 18 pièces 450 m² Audouville-la-Hubert (50480)

Audouville-la-Hubert (50480). Très beau potentiel à saisir !

Sur la commune de CHEF-DU-PONT, à quelques minutes de SAINTE-MÈRE-ÉGLISE et des plages du Débarquement, découvrez cet immeuble de 450 m2 à fort potentiel, proposé par votre conseillère de secteur Anne BLAISON.<br />Idéal pour un projet touristique ou événementiel, ce bien offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.<br />Le bâtiment principal comprend :<br />• Entrée<br />• Bar<br />• Plusieurs salles de restauration (capacité 20 à<br />100 personnes)<br />• Cuisine professionnelle<br />• Laboratoire<br />• Chambre froide<br />• 4 chambres<br />• Bureau<br />Un gîte indépendant d’environ 40 m2<br />• 2 grandes chambres<br />• Dressing<br />• Espace cuisine<br />• Espace buanderie<br />• Salle de douche avec WC<br />À l'extérieur :<br />• Cour<br />• Grand bâtiment annexe (cave, ancien labo, buanderie, chambre froide)<br />Les + :<br />• Emplacement stratégique proche des plages du<br />Débarquement<br />• Surface exploitable de 450 m<br />• Nombreuses possibilités : hébergement touristique, restauration, événementiel...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 211 700 € HT + 2 328,7 € TVA, soit 214 028,7 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 200 056,5 € HT + 0 € TVA, soit 200 056,5 € TTCHonoraires d'agence : 11 643,5 € HT + 2 328,7 € TVA, soit 13 972,2 € TTC (6.98 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur