Vente Immeuble 380 m² Le Vrétot (50260)

Le Vrétot (50260). Local de 380 m² – Hyper-centre Bricquebec

Idéal investisseur / marchand / entrepreneur<br /><br />Situé en hyper-centre de Bricquebec-en-Cotentin, ce local d’activité d’environ 380 m² représente une véritable opportunité de valorisation sur le secteur.<br /><br />Le bien se compose :<br /><br />d’un rez-de-chaussée de 289 m²,<br /><br />d’une mezzanine de 91 m²,<br /><br />avec double accès sur deux rues distinctes, facilitant une future division ou exploitation multiple.<br /><br />Le local est à rénover entièrement, offrant une page blanche pour un projet d’investissement :<br /><br />division possible,<br /><br />locaux artisanaux ou professionnels,<br /><br />stockage,<br /><br />bureaux.<br /><br />DPE non requis.<br /><br />? Localisation stratégique :<br /><br />Hyper-centre,<br /><br />15 min de Valognes,<br /><br />25 min de Cherbourg,<br /><br />Proche RN13.<br /><br />Produit rare par sa surface, son emplacement et son potentiel, parfaitement adapté à un projet à forte valeur ajoutée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 145 000 €Honoraires charge vendeur