Vente Maison 8 pièces 197 m² Vergoncey (50240)

Vergoncey (50240). Bâtisse de caractère en plein cœur d'une nature préservée

Au cœur d’un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis et bercé par le doux murmure de l’eau, découvrez cette bâtisse chargée d’histoire, offrant un cadre de vie rare, propice à la détente et au ressourcement.<br /><br />La partie principale en pierre et couverte en ardoises, offre environ 197 m² habitables, répartis sur deux niveaux :<br /><br />Au rez-de-chaussée :<br />Une cuisine<br />Un vaste séjour - salon de 47 m² équipé d'un poêle à bois, chaleureux et lumineux avec vue sur la propriété et la nature préservée<br />Une chambre avec salle d'eau privative<br />Un wc indépendant<br /><br />À l’étage :<br />Trois chambres dont l'une avec un point d'eau, toutes exposées Sud avec vue sur l'étang<br />Une salle de bain avec douche et baignoire<br />Un wc<br />Un petit grenier<br /><br />En prolongement de la maison, un gîte d’environ 47 m², à terminer d’aménager, offre de belles possibilités. <br />Il peut être exploité de manière totalement autonome ou communiquer avec la maison principale.<br /><br />Dépendances & prestations:<br />- Sous-sol complet<br />- Chauffage par géothermie verticale installé en 2011 avec plancher chauffant<br />- Grange d’environ 200 m² au sol, avec un étage disposant d'une dalle béton idéal pour création atelier, stockage ...<br />- Ancien four à pain attenant, parfait pour un projet artisanal<br />- Terrain arboré d'environ 26 000m² avec étang<br />- DPE classé C<br /><br />Propriété calme, arborée de diverses essences et arbres fruitiers, sans vis-à-vis, offre diverses possibilités à ses futurs propriétaires en quête d'une vie en harmonie avec la nature, à la sobriété énergétique et au développement d’un projet durable.<br /><br />Ce bien, propice pour un projet artisanal, cultures diverses, mini ferme, promet une vie en autonomie dans un cadre paisible et ressourçant.<br /><br />Un lieu rare, inspirant, idéal pour vivre autrement, développer un projet écoresponsable, une activité touristique douce ou une autonomie progressive.<br /><br />Un véritable refuge pour bâtir un projet de vie durable.<br /><br />Vous imaginez votre future vie ici, alors contactez moi rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 350 000 €Honoraires charge vendeur