Vente Maison 5 pièces 134 m2 Le Mesnil-Rouxelin (50000)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 134 m 2
- Terrain 474 m 2
- Favoris
Le Mesnil-Rouxelin (50000). Maison familiale vie plain pied prête à emménager – secteur sud de Saint-Lô !
Située au sud de Saint-Lô, dans un environnement calme et résidentiel particulièrement recherché, cette maison récente séduit par son confort, sa luminosité et sa fonctionnalité.<br /><br />Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie d’environ 40 m², baignée de lumière, avec salon-séjour ouvert sur une cuisine conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.<br />Dans le prolongement, une arrière-cuisine pouvant faire office de buanderie apporte un vrai confort au quotidien, avec un accès direct au garage.<br /><br />Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d’eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied.<br /><br />À l’étage, un vaste palier dessert trois belles chambres, une grande salle de bains, un toilette indépendant ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou comme espace dédié aux devoirs des enfants.<br /><br />À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse exposée plein sud, jardin facile d’entretien et double garage.<br /><br />Les + du bien :<br />- Secteur calme et recherché au sud de Saint-Lô<br />- Écoles, commerces, transports, hôpital et services accessibles en quelques minutes<br />- Excellente performance énergétique (DPE C)<br />- Aucun travaux à prévoir<br /><br />Précision importante : la maison est actuellement vide. Les photos présentées meublées ont été réalisées grâce à l’intelligence artificielle afin de vous aider à mieux vous projeter dans les volumes et les espaces.<br /><br />Une maison prête à accueillir votre projet de vie — il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.<br /><br />Pour organiser une visite :<br />Vanessa Serret<br />Conseillère immobilière SAFTI<br />06.67.94.74.35Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 255 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10200 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 134 m2Surface
- 474 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2007Année de construction
- OuiParking
- D : 167Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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