Vente Maison 6 pièces 124 m² Saint-Martin-de-Landelles (50730)

Saint-Martin-de-Landelles (50730). Maison de plain pied, 4chbs, avec sous sol complet

Situé à l'entrée de St Martin de Landelles (50730) et à moins de 10 minutes à pied des commodités (boulangerie, pharmacie, supérette), venez découvrir ce très beau pavillon de plain-pied avec sous-sol complet.<br /><br />Le rez-de-chaussée offre :<br /><br />- Un séjour lumineux de 32 m² avec cheminée et insert bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 11m².<br />- Trois chambres de 10 à 11 m² environ. <br />- Une salle d’eau totalement rénovée en 2022, avec douche à l’italienne et mobilier contemporain.<br /><br />Dans l’extension de 1999, une pièce traversante pouvant servir de bureau ou salle de jeux, ainsi qu’une chambre de 15m2 avec placard aménagé.<br /><br />À l’étage : une petite chambre mansardée lumineuse grâce aux vélux.<br /><br />Le sous-sol de 95 m² comprend :<br /><br />- Un espace pour plusieurs véhicules,<br />- Coin Buanderie<br />- Coin atelier <br />- Cave à vins<br /><br /><br />Parmi les atouts du bien :<br /><br />- Fenêtres PVC avec volets roulants électriques<br />- Isolation des combles<br />- Toiture en très bon état (2010)<br />- Ballon d’eau chaude (2024)<br />- Porte de garage motorisée (2016)<br /><br />A l'extérieur, vous profiterez :<br /><br />- d'un jardin bien entretenu et partiellement clos<br />- d'une terrasse orientée plein SUD avec coin barbecue<br />- d'un petit cabanon pour le stockage du bois<br /><br /><br />Localisation : <br /><br />- Moins de 10 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouet<br />- Accès rapide à la A84 (Caen – Rennes)<br />- Moins de 40 minutes du Mont-Saint-Michel et des plages<br /><br />Pour plus de renseignements, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée de cette propriété, n’hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 178 900 €Honoraires charge vendeur