Vente Maison 6 pièces 186 m2 Le Mesnil-Rouxelin (50000)
- Pièces 6
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 186 m 2
- Terrain 1799 m 2
- Favoris
Le Mesnil-Rouxelin (50000). Corps de ferme en pierre avec 2 maisons - 3 dépendances– 184 m² – Terrain 1 799 m² – BAUDRE
Situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur la commune de Baudre, découvrez cet ancien corps de ferme en pierre offrant un beau potentiel, implanté sur une parcelle de 1 799 m².<br /><br />La propriété se trouve à seulement quelques minutes de Saint-Lô, ville dynamique disposant de toutes les commodités : commerces, écoles, collèges, lycées, services médicaux, restaurants et infrastructures sportives. L’accès rapide aux grands axes permet également de rejoindre facilement Carentan-les-Marais et Bayeux.<br /><br />L’ensemble immobilier se compose de deux habitations indépendantes, chacune disposant de son jardin privatif, ainsi que de trois dépendances en pierre offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement supplémentaire).<br /><br />Ce bien conviendra parfaitement pour un projet familial, un investissement locatif ou un projet de gîtes.<br /><br />Premier logement – 110 m² – Classe D<br />Anciennement loué 545 € / mois (actuellement libre)<br /><br />Au rez-de-chaussée :<br />Salon / séjour : 30 m²<br />Cuisine : 12 m²<br />Salle de bains avec WC : 6 m²<br />Chambre : 17 m²<br /><br />À l’étage :<br />Chambre : 25 m²<br />Chambre : 20 m²<br /><br />Extérieur : jardin privatif<br />Chauffage gaz citerne.<br /><br />Deuxième logement – 78 m² – Classe D<br />Anciennement loué 440 € / mois (actuellement libre)<br /><br />Au rez-de-chaussée :<br />Pièce de vie avec poêle à granulés : 34 m²<br />Cuisine : 8 m²<br />Salle d’eau avec WC : 5 m²<br /><br />À l’étage :<br />Chambre : 12 m²<br />Chambre : 15 m²<br />Palier : 4 m²<br /><br />Extérieur : jardin privatif<br />Chauffage électrique + poêle à granulés.<br /><br />Trois dépendances en pierre complètent l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.<br /><br />Fosse septique commune aux deux logements.<br />Terrain de 1 799 m².<br /><br />Investisseurs : ancien rendement locatif total de 985 € / mois. Les logements étant actuellement libres, ils permettent de mettre en place un nouveau projet locatif ou d’occuper l’un des logements tout en louant le second.<br /><br />Possibilité de réunir les deux logements afin de créer une seule grande habitation.<br /><br />Pour plus d’informations ou organiser une visite :<br /><br />Vanessa Serret – Conseillère immobilière<br />SAFTI<br />Secteurs : Le Molay-Littry, Saint-Lô et Port-en-Bessin<br />06 67 94 74 35Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 220 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 186 m2Surface
- 1799 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1780Année de construction
- C : 139Consommation d'énergie (DPE)
- D : 33Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 17
- Favorite
- Prix 255 000
Vente Maison 5 pièces 134 m2 Le Mesnil-Rouxelin (50000)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 134 m 2
- Terrain 474 m 2
-
- Photos 12
- Favorite
- Prix 187 900
Vente Maison 6 pièces 104 m2 Le Mesnil-Rouxelin (50000)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Surface 104 m 2
- Terrain 310 m 2
-
- Photos 15
- Favorite
- Prix 407 200
Vente Maison 5 pièces 133 m2 Le Mesnil-Rouxelin (50000)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 133 m 2
- Terrain 872 m 2