Vente Maison 6 pièces 153 m² Sotteville (50340)

Sotteville (50340). Maison en pierre avec magnifique jardin, garage et stationnement en plein cœur de la petite Siouville avec un DPE C

Famille, Artisans, venez découvrir cette charmante maison en pierre au cœur de la petite Siouville.<br />Au-delà de l’emplacement idéal, cette propriété bénéficie d’un grand parking, d’un hangar/garage, un atelier, un espace avec poulailler, mais surtout un magnifique jardin arboré et fleuri.<br /><br />Construit dans les années 40, cette maison implantée sur un terrain d’environ 2000m², a été entièrement rénovée sur son isolation = DPE C !<br /><br />L’entrée de la maison se fait par une large cour fleurie exposée au sud. Elle dispose d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée. La partie salon dispose d’un poêle à bois. Dans la continuité, vous trouverez une partie salle à manger avec son puits de lumière.<br /><br />Au rez-de-chaussée, la salle à manger donne vers un couloir avec la partie chaufferie et une porte donnant vers le garage et sa superficie de 130 m² environ, sur deux niveaux.<br /><br />À l’étage un couloir dessert 4 chambre, une petite pièce de stockage et une grande salle d’eau avec baignoire.<br /><br />Pour terminer, le spacieux garage/hangar d’environ 130 m² sur deux niveaux, offre de nombreuses possibilités d’aménagement.<br />Un grand parking vous permettra de stationner vos véhicules à l’extérieur ou à l’abri dans le garage. À l’étage de ce grand hangar, vous trouverez un accès côté jardin.<br /><br />Le jardin possède un accès indépendant si besoin. Pour les amoureux de la nature et des animaux, vous pourrez profiter d’un poulailler entièrement clôturé et une partie potager.<br /><br />Au pied des arrêts de bus pour les écoles et les collèges aux alentours.<br />À 3km environ de la plage de Siouville, à 5 min de l’EPR, à 7min de Les Pieux, à 20 minutes d’Orano, à 25min de Naval Group. <br /><br />Nous sommes disponibles 7j/7, n’hésitez pas si vous avez besoin d’une visite: Clémentine et Laurent megAgence, à bientôt !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 366 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 €Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 4,57 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Clémentine JOUANNE, Tél. : 06 71 19 79 96, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 828 792 945