Vente Bureau & Local commercial 205 m² Cherbourg-Octeville (50100)

Cherbourg-Octeville (50100). Fonds de commerce café brasserie-possibilité PMU FDJ

À vendre fonds de commerce café–brasserie idéalement situé au cœur d’une grande galerie commerciale à Cherbourg-en-Cotentin, bénéficiant d’un flux constant de clientèle tout au long de la journée. Implanté sur une surface d’environ 205 m², l’établissement offre un bel espace permettant d'accueillir une centaine de places assises ainsi qu'une réserve de 30 m2. L'agencement est fonctionnel et permet une exploitation confortable.<br /><br />Ouvert sur les horaires de la galerie, de 8h30 à 20h, il capte une clientèle variée : actifs, familles et visiteurs.<br /><br />L’activité actuelle de café–brasserie peut être développée ou réorientée vers un concept de crêperie, restauration rapide ou cuisine à thème, PMU et FDJ. Belle opportunité pour professionnel souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique et dynamique avec potentiel de croissance à venir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 94 500 € HT + 1 890 € TVA, soit 96 390 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 85 050 € HT + 0 € TVA, soit 85 050 € TTCHonoraires d'agence : 9 450 € HT + 1 890 € TVA, soit 11 340 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur