Vente Bureau & Local commercial 10 pièces 311 m2 Beauvoir (50170)
- Pièces 10
- Surface 311 m 2
- Terrain 2558 m 2
- Favoris
Beauvoir (50170). ensemble immobilier avec vue imprenable sur Le Mont-Saint-Michel et la baie
À seulement 6 km du Mont-Saint-Michel, sur la commune de Huisnes-sur-Mer, découvrez un ensemble immobilier rare de plus de 300 m² bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle sur Le Mont-Saint-Michel et sa baie.<br /><br />Ce bien atypique, ancien hôtel-restaurant entièrement rénové et repensé en 4 chambres d’hôtes décorées avec soin avec salle d'eau privatives, avec vue sur Le Mont-Saint-Michel depuis chacune des chambres, alliant charme, confort et fort potentiel de développement.<br /><br />Les exploitants profitent d’une partie privative à l'étage du bâtiment principal comprenant 3 chambres, salle d'eau et wc, ainsi qu'un séjour - salon avec cheminée au rdc.<br /><br />En complément de l’activité d’hébergement, la propriété bénéficie d’une Licence IV ainsi qu'une activité de vente de pizzas maison à emporter.<br /><br />Atout majeur : une dépendance attenante de plus de 200 m² au sol ainsi qu’un terrain constructible de 1 300 m² offrant de nombreuses possibilités d’extension ou de diversification ( hébergements complémentaires, espace bien-être, activité complémentaire …).<br />Une opportunité d’investissement unique au cœur d’un secteur hyper touristique à l'année parmi les plus recherchés de France.<br /><br />Vente indissociable murs commerciaux et fond de commerce.<br />Vous envisager de changer de vie, contactez moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 479 000 € HT + 5 800 € TVA, soit 484 800 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 450 000 € HT + 0 € TVA, soit 450 000 € TTCHonoraires d'agence : 29 000 € HT + 5 800 € TVA, soit 34 800 € TTC (7.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 29000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 311 et 311 m2Surface
- 2558 m2Surface terrain
- 10Nombre de pièces
- 1949Année de construction
- OuiParking
- E : 243Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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