Vente Maison 6 pièces 100 m² Cherbourg-Octeville 50130 (50130)

Cherbourg-Octeville 50130 (50130). Maison 3 chambres avec jardin garage en DPE C

EXCLUSIVITÉ ! OCTEVILLE – Axe direction Martinvast<br /><br />Maison d'env. 100m2 habitable et 160m2 de surface utile, rénovée avec une attention particulière portée au confort et à la performance énergétique, affichant un DPE C à la limite du B.<br /><br />Au cours des quatre dernières années, les propriétaires ont réalisé de nombreux travaux d'amélioration : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, tableau électrique neuf, isolation des plafonds, insert bois et menuiseries en double vitrage offrant un excellent confort thermique et acoustique.<br /><br />Une maison idéale pour un premier achat ou pour des acquéreurs souhaitant investir dans un bien déjà préparé aux enjeux énergétiques de demain, avec des consommations maîtrisées et peu de travaux à prévoir.<br /><br />Côté rue, une façade en pierre et une courette permettent d'accéder soit à une buanderie avec point d'eau menant au jardin, soit à l'entrée principale ouvrant sur une cuisine, une pièce de vie tournée vers le jardin et un WC.<br /><br />Au premier étage, un palier dessert trois chambres dont une grande chambre d'environ 20 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.<br /><br />Au deuxième étage, un grenier aménageable et une pièce sous rampant à finir d’aménager offrent un beau potentiel d'évolution selon vos besoins.<br /><br />À l'arrière, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, d'un garage de 20m2 env. et d'un stationnement accessibles par une petite chasse perpendiculaire à la rue de la maison.<br /><br />Une maison fonctionnelle, évolutive et économe, permettant de s'installer rapidement tout en bénéficiant d'équipements récents et performants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 229 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Lucie CHAPRON, Tél. : 0752079146, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 888 303 765