Vente Immeuble 316 m² Châlons-en-Champagne (51000)

Châlons-en-Champagne (51000). idéal investisseur

Avis aux investisseurs !<br />Votre conseiller en immobilier, Mohamed MICKY, vous propose un immeuble des années 60 de 3 étages idéalement positionné près de toutes les commodités, des voies rapides et des transports en commun. Ce quartier dynamique offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, écoles et espaces verts à proximité, assurant ainsi une qualité de vie appréciable à ses habitants.<br /><br />Cet immeuble de 316 m² habitable sur un terrain de 245 m² présente un agencement fonctionnel avec un appartement par niveau d'environ 80 m2, un commerce avec terrasse au rez-de-chaussée de 8 garages sécurisés ,5 caves avec 1 grenier aménageable. L'ensemble loué, garanti un bon rendement locatif. L'accès sécurisé par interphone et la possibilité de stationnement public ajoutent à la praticité de ce bien. Ce bien unique offre un potentiel d'investissement attractif dans un emplacement stratégique de Châlons-en-Champagne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 380 000 €Honoraires charge vendeur