Vente Maison 5 pièces 130 m2 Bouleuse (51170)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 130 m 2
- Terrain 217 m 2
- Favoris
Bouleuse (51170). Au cœur du vignoble champenois, maison rénovée avec charme et volume
Située au cœur du village de Courville, cette maison mitoyenne d’environ 130 m² habitables (159 m² au sol), posée sur une parcelle de 217 m² entièrement close, offre un cadre paisible et agréable.<br /><br />Rénovée avec soin, elle est prête à accueillir ses futurs occupants. La toiture bénéficie d’une isolation récente et l’ensemble des aménagements intérieurs a été pensé pour apporter confort et douceur au quotidien.<br /><br />Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 42 m² profite d’une belle luminosité. Elle réunit un poêle à pellets, une cuisine ouverte au style actuel et un espace convivial pour partager de bons moments. Un cabinet de toilette complète ce niveau.<br /><br />À l’étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bain spacieuse avec douche, baignoire, double vasque, ainsi qu’un dressing indépendant.<br /><br />Le second niveau dévoile une chambre sous combles, où les poutres apparentes et les volumes créent une atmosphère apaisante. Une pièce attenante peut accueillir un bureau, une salle de jeux ou un dressing supplémentaire.<br /><br />À l’avant de la maison, la terrasse en travertin mène à un jardin intime, sans vis-à-vis. Facile à entretenir, il se prête à de nombreuses idées : coin repas, petits massifs, potager ou espace détente.<br /><br />Atout de taille, une grange attenante de plus de 65 m², accessible depuis la maison ou par une entrée indépendante. Elle peut être aménagée selon vos besoins : prolongement de l’habitation, atelier, garage, espace de loisirs, cuisine d’été… à imaginer selon vos projets.<br /><br />Une cave champenoise complète ce bel ensemble.<br /><br />Une maison prête à vivre, qui conjugue charme, volume et possibilités d’évolution. Une visite permettra d’en apprécier toute la personnalité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 249 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8109 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 130 m2Surface
- 217 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- D : 212Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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