Vente Appartement 3 pièces 52 m² Châlons-en-Champagne (51000)

Châlons-en-Champagne (51000). Appartement lumineux

À découvrir sans tarder !<br /><br />Votre conseiller en immobilier SAFTI, Mohamed MICKY, vous propose ce bel appartement spacieux et lumineux, situé au troisième et dernier étage d’un immeuble de caractère, à seulement quelques pas du centre-ville de Châlons-en-Champagne.<br />D’une belle superficie, ce bien se compose d’une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, avec cuisine moderne aménagée et équipée.<br />Vous y trouverez également une chambre, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, chambre d’appoint ou dressing, selon vos besoins.<br />Une salle de douche avec WC complète l’espace intérieur.<br />En complément, vous bénéficierez d’un box fermé en sous-sol et d’une cave, offrant confort et praticité au quotidien.<br />Vous serez séduit par sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, accessibles à pied.<br />Autre atout majeur : des charges de copropriété très faibles, estimées à seulement 75 € par mois.<br />L’immeuble dispose d’un accès sécurisé, garantissant calme et sérénité à ses occupants.<br /><br />Cet appartement représente une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.<br /><br />Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent Mohamed MICKY au 07 68 86 36 62.Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 75 000 €Honoraires charge vendeur