Vente Maison 5 pièces 182 m2 Jouy-lès-Reims (51390)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 182 m 2
- Terrain 847 m 2
- Favoris
Jouy-lès-Reims (51390). L’espace, le calme… et Reims à quelques minutes
À seulement quelques minutes de Reims, au cœur d’un environnement calme et verdoyant entre nature et vignes, cette propriété profite d’un emplacement particulièrement recherché.<br /><br />Implantée dans une impasse récemment réaménagée, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connectée aux principaux axes.<br /><br />Derrière son portail motorisé, la propriété dévoile une vaste cour entièrement goudronnée. Un carport permet de stationner facilement plusieurs véhicules tout en offrant un espace de stockage appréciable.<br /><br />Le jardin, arboré et parfaitement entretenu, prolonge naturellement cette atmosphère de sérénité et invite pleinement à profiter des extérieurs.<br /><br />Un grand atelier avec établi complète l’ensemble et donne accès à une superbe cave voûtée en pierre, répartie en deux espaces.<br /><br />Développant environ 167 m² habitables, la maison séduit immédiatement par la générosité de ses volumes et son agencement chaleureux.<br /><br />Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger ainsi qu’une magnifique véranda offrant une véritable sensation de dedans-dehors, prolongée par une terrasse intimiste tournée vers le jardin. Un salon plus cosy, sublimé par son insert suspendu, vient parfaire cet espace de vie.<br /><br />À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, un grand dressing ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire d’angle et d’une cabine de douche. Un grenier isolé, accessible par escalier escamotable, complète ce niveau.<br /><br />À noter : la consommation réelle constatée sur les huit dernières années s’établit à environ 1 800 € par an (suivi client).<br /><br />Si cette propriété correspond à votre projet de vie, il ne vous reste plus qu’à venir la découvrir. Contactez-moi pour organiser votre visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 477 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 27000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 182 m2Surface
- 847 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1924Année de construction
- F : 415Consommation d'énergie (DPE)
- F : 77Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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