Vente Maison 10 pièces 400 m2 Lamentin (97232)
- Pièces 10
- Chambres 9
- Surface 400 m 2
- Terrain 2996 m 2
- Favoris
Lamentin (97232). IMMEUBLE DE RAPPORT 400 m2 - 16 PIÈCES - 7 APPARTEMENTS LOUÉS - LOYERS 68100€/AN - TERRAIN DE 2996 m2 - TRÈS GROS POTENTIEL - IDÉAL INVESTISSEUR.
Marion Ferrand a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette propriété unique, idéalement située dans un environnement paisible à proximité du rond-point Pelletier au Lamentin.<br /><br />-Caractéristiques principales :<br />7 appartements répartis sur 3 niveaux<br />1 T4 spacieux de 200 m²<br />3 T2 confortables<br />3 T1 fonctionnels<br />2996 m2 de terrain constructible<br /><br />-Caractéristiques supplémentaires :<br />Expertisée et estimée à 770 000 € (CS expertise & conseil)<br />Rapport d'expertise complet disponible sur demande<br /><br />-Récentes améliorations :<br />Rénovation récente des appartements<br />Installation de 3 chauffe-eaux solaires en 2022<br />Climatisations récemment installées ou neuves<br />Installation d’internet à très haut débit par Starlink<br /><br />-Revenus locatifs actuels :<br />5 728€/mois (68 740 €/an) sur la base des baux en cours<br /><br />-Potentiel d'expansion :<br />Grand espaces couverts offrant la possibilité de créer de nouveaux appartements<br />8ème appartement T3 en cours de construction, avec des pièces déjà existantes (loyer estimé à environ 850 €/mois)<br /><br /><br />-Motif de la vente :<br />Déménagement définitif du propriétaire en métropole<br /><br />Cette propriété représente une opportunité rare d'investissement avec un potentiel considérable d'augmentation des revenus locatifs.Merci de me contacter prioritairement par WhatsApp au +33 7 81 17 88 68 pour plus d’informations ou pour organiser une visite avec mon collaborateur Christian BellayLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 649 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 19470 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 400 m2Surface
- 2996 m2Surface terrain
- 10Nombre de pièces
- 9Nombre de chambres
- 1992Année de construction
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