Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 160 m² Robert (97231)

Robert (97231). Droit au bail, local professionnel aménagé, neuf.

Bertrand TISSIER vous propose, le droit au bail d'un local idéalement positionné au cœur d’un secteur à fort passage et entouré d’enseignes nationales. Ce local entièrement réaménagé offre une visibilité optimale et un grand confort d’exploitation.<br />La surface totale de 160 m² se compose d’un espace de vente lumineux d’environ 120 m², parfaitement aménagé pour l’accueil du public, et d’une réserve fonctionnelle d’environ 40 m² avec zone technique, sanitaires et bureau.<br />L’agencement récent, conforme aux normes actuelles, permet une installation immédiate sans travaux. Accès facile, grand parking à proximité, vitrines en façade.<br />Une opportunité rare dans l’une des zones les plus dynamiques et attractives de Martinique, idéale pour commerce, showroom ou activité de service haut de gamme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 217 000 € HT + 1 660,05 € TVA, soit 218 660,05 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 197 470 € HT + 0 € TVA, soit 197 470 € TTCHonoraires d'agence : 19 530 € HT + 1 660,05 € TVA, soit 21 190,05 € TTC (10.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur