



Bertrand TISSIER vous propose, en exclusivité, ce terrain rare situé sur la commune du François, en zone U5 du Plan Local d’Urbanisme.<br /><br />L’ensemble foncier est composé de trois parcelles pour une superficie totale de 1 033 m².<br /><br />Implanté en zone U5, ce terrain bénéficie d’un environnement résidentiel à dominante pavillonnaire, offrant un cadre de vie calme et aéré, tout en restant en zone urbaine constructible.<br />Le règlement d’urbanisme autorise une constructibilité maîtrisée.<br /><br />Ce foncier se prête idéalement à la réalisation d’une belle maison individuelle avec jardin.<br /><br />Le terrain bénéficie d’une configuration intéressante, permettant une implantation harmonieuse des constructions tout en conservant des espaces verts significatifs, conformément à l’esprit de la zone U5.<br /><br />Un bien rare sur le marché du François, offrant un équilibre recherché entre nature, calme et urbanité.<br /><br />Dossier complet et étude du potentiel sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 105 560 €Honoraires charge vendeur