Vente Terrain 486 m2 François (97240)
- Surface 486 m 2
- Terrain 486 m 2
- Favoris
François (97240). Terrain viabilisé plat au François
Jean-Noël DUMAR vous propose ce terrain exceptionnel offrant un cadre de vie privilégié au cœur d’un quartier résidentiel recherché du François. Proche des commodités et bénéficiant d’une vue dégagée, il réunit calme, attractivité et qualité environnementale pour un projet pérenne.<br /><br />D’une superficie de 486 m², ce terrain plat, entièrement piscinable et viabilisé présente des caractéristiques techniques et réglementaires solides. Sa situation en angle constitue un atout majeur, offrant une excellente visibilité et des possibilités d’implantation optimales. Le terrain est situé en zone U3 du PLU, avec un C.O.S. applicable de 0,70, permettant un potentiel constructible intéressant. Le raccordement au tout-à-l’égout est déjà en place, garantissant conformité, maîtrise des coûts et fluidité dans la réalisation du projet.<br /><br />Ce bien s’adresse aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement à fort potentiel de valorisation.<br /><br />Merci de privilégier le contact téléphoniqueLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 111 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 486 m2Surface
- 486 m2Surface terrain
- OuiPermis de construire
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