Vente Maison 9 pièces 226 m2 Lamentin (97232)
- Pièces 9
- Chambres 7
- Salles de bains 3
- Surface 226 m 2
- Terrain 704 m 2
- Favoris
Lamentin (97232). Le Lamentin – Maison 226 m², fort potentiel locatif
Située sur le secteur recherché de Bélème au Lamentin, à proximité des axes principaux, des commerces et des écoles, cette maison sur 3 niveaux d’environ 226 m² offre un fort potentiel, aussi bien pour un projet d’habitation que pour un investissement locatif ou une activité mixte.<br /><br />Édifiée sur un terrain arboré et sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d’un environnement agréable tout en restant proche de toutes les commodités.<br /><br />La maison se compose actuellement de :<br /><br />Un appartement F4 au rez-de-chaussée<br />Un espace à l’étage comprenant une chambre indépendante, pouvant être aménagée en studio<br />Un second appartement F4 en sous-sol, à terminer (gros œuvre déjà réalisé)<br /><br />Des travaux restent à prévoir afin de finaliser l’ensemble et exploiter pleinement le potentiel du bien.<br /><br />Avec une organisation optimisée, le bien permet d’envisager un revenu locatif d’environ 3 300 € mensuels (2 F4 + 1 studio), en location classique ou mixte.<br /><br />Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un investisseur ou un projet de vie combinant résidence principale et revenus locatifs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 480 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 26400 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 226 m2Surface
- 704 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 7Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 2015Année de construction
- OuiParking
- MaisConsommation d'énergie (DPE)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
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