







Amélie Georges vous présente en exclusivité cette maison familiale des années 70, située dans le quartier résidentiel et recherché de Terreville à Schoelcher.<br /><br />Édifiée sur un terrain arboré de 835 m², cette propriété développe environ 218 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon lumineux, une cuisine séparée ainsi qu’un balcon bénéficiant d’une agréable vue mer dégagée.<br /><br />L’étage accueille cinq chambres spacieuses, une salle de bain/WC, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi que deux balcons, dont un offrant une vue mer panoramique.<br /><br />En entre-sol, un appartement T2 indépendant à rénover avec entrée séparée complète l’ensemble, laissant envisager un projet locatif, un espace professionnel ou un logement complémentaire pour la famille.<br /><br />Le sous-sol dispose également d’une buanderie, d’une cave et d’une très grande terrasse ombragée.<br /><br />Cette maison à rafraîchir séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien avec cachet, volumes et potentiel, dans un secteur particulièrement apprécié à proximité des écoles, commodités et axes principaux.<br /><br />Que ce soit pour une résidence principale familiale, un projet mixte habitation/investissement ou une valorisation patrimoniale, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’évolution.<br /><br />Simulation bancaire (banque, courtier…) demandée avant visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 390 000 €Honoraires charge vendeur