Vente Appartement 2 pièces 40 m2 Mauves-sur-Loire (44470)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 40 m 2
- Favoris
Mauves-sur-Loire (44470). THOUARE SUR LOIRE Superbe T2 avec terrasse sud
Idéalement situé en plein bourg de Thouaré-sur-Loire ce bel appartement de 40 m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur est composé d'une entrée avec rangements, un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 6 m2 bien exposée avec une vue dégagée, une chambre, salle d'eau, wc séparé.<br />Il offre un cadre de vie pratique et agréable, avec tous les commerces et services accessibles à pied.<br /><br />Vous profiterez également de la gare située à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre Nantes en 8 minutes <br /><br />La résidence, achevée en 2018 est récente, bien entretenue.<br />Aucun travaux à prévoir, copropriété saine et appréciée des résidents et qui bénéficie encore des garanties décennales constructeur, offrant sécurité et tranquillité pour plusieurs années.<br /><br />Faibles charges, confort moderne, emplacement recherché et excellente accessibilité : un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.<br /><br />Un stationnement complète ce bienLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 162 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 40 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 2018Année de construction
- OuiParking
- C : 109Consommation d'énergie (DPE)
- C : 20Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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