Vente Maison 5 pièces 176 m2 Saint-Mars-du-Désert (53700)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 176 m 2
- Terrain 12035 m 2
- Favoris
Saint-Mars-du-Désert (53700). Habitation et école à rénover sur 1,20 Ha
À Courcité (53700), à deux pas des commerces et des écoles, découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités.<br />Composé d’un bâtiment d’habitation récent et d’une ancienne école en pierres à rénover, il s’adresse aussi bien à un projet de vie qu’à un projet professionnel ou un aménagement multi-usages.<br />Construit en 2015, le bâtiment principal offre 176 m² habitables et se compose d’une vaste pièce de vie de 68 m², de trois chambres, d’un dégagement, d’une salle de bains, d’une chaufferie, d’un espace de stockage et de sanitaires. Une terrasse ainsi qu’un petit parc à animaux complètent ce lieu de vie confortable, idéal pour s’installer tout en menant les travaux de rénovation à côté. Il bénéficie d’un système de chauffage particulièrement économique, véritable atout au quotidien.<br />L’ancienne école primaire, en pierres, laisse quant à elle libre cours à votre imagination : volumes généreux, charme de l’ancien, cour traditionnelle à l’avant, deux garages attenants, et un parking à proximité directe.<br />Le tout est implanté sur un terrain d'un peu plus d'un hectare avec un pré d'environ 8000 m² en partie bordé par la rivière, offrant un cadre calme et verdoyant.<br />Un lieu rare, plein de potentiel. Discutons ensemble de ce projet atypique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 113 000 €Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 6,19 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Jean-Marie PEYRUSSAN, Tél. : 0607023517, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 390 177 913
À propos de ce bien
- 7000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 176 m2Surface
- 12035 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2015Année de construction
- OuiParking
- B : 55Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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