Vente Maison 5 pièces 70 m2 Grazay (53440)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 70 m 2
- Terrain 888 m 2
- Favoris
Grazay (53440). Charmant Pavillon de Plain-Pied – 70 m² – Terrain de 890 m²
Situé à La Chapelle-au-Riboul, dans un environnement calme et agréable, ce pavillon de plain-pied vous offre tout le confort moderne sur un terrain clos de 890 m². Idéal pour une famille, un couple ou un investisseur, ce bien rénové avec soin allie fonctionnalité, confort et performance énergétique.<br /><br />Caractéristiques du bien :<br />Superficie habitable : 70 m², bien agencée et lumineuse<br />Terrain clos : 890 m², parfait pour profiter des beaux jours<br />Disposition intérieure :<br /><br />3 chambres confortables, idéales pour une famille<br />Cuisine équipée et meublée, prête à l'emploi<br />Pièce de vie agréable et facile à aménager<br />Salle de bain moderne<br />Garage attenant, pratique pour le stationnement et le rangement<br />Un pavillon aux normes PMR pour un confort optimal<br />Ce bien a été conçu pour répondre aux normes d’accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite), garantissant des espaces fonctionnels et adaptés à tous.<br /><br />Rénovations récentes & équipements<br />Ce pavillon a bénéficié d’améliorations récentes pour un confort accru et des économies d’énergie significatives :<br />? Cour en bicouche de 100 m² – Idéale pour le stationnement et facile d’entretien<br />? Façade hydrofugée et repeinte en 2023 – Protection et esthétique assurées<br />? VMC double flux – Pour une meilleure qualité de l’air intérieur<br />? Connexion fibre – Internet ultra-rapide pour le télétravail ou le divertissement<br />? Système de chauffage performant :<br /><br />Radiateurs thermodynamiques<br />Poêle à pellets (installé en 2023) – Chaleur douce et économique<br />Pompe à chaleur (installée en 2022) – Efficacité énergétique et confort toute l’année<br />Combles isolés – Pour une meilleure performance énergétique<br /> Ne laissez pas passer cette opportunité !<br />Ce pavillon prêt à vivre, bien entretenu et équipé des dernières technologies, n’attend plus que vous ! Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 137 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 70 m2Surface
- 888 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2000Année de construction
- OuiParking
- C : 127Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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