Vente Maison 6 pièces 144 m2 Vautorte (53500)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Surface 144 m 2
- Terrain 3745 m 2
- Favoris
Vautorte (53500). Maison en pierre avec dépendances, terrain 3700m²
En campagne de Saint-Denis-de-Gastines, à seulement 10 minutes d’Ernée et 15 minutes de Gorron, cette propriété pleine de caractère se situe dans un petit hameau de deux maisons, au bout d’une voie communale, offrant calme et tranquillité.<br /><br />Implantée sur un beau terrain arboré d’environ 3 700 m², elle bénéficie d’un environnement naturel avec plan d’eau poissonneux, fruitiers, potager, poulailler et dépendances, dont une pouvant accueillir votre camping-car.<br /><br />La maison en pierre, d’environ 145 m² habitables, séduit par son authenticité : poutres apparentes, murs en pierre et cheminée créent une atmosphère chaleureuse et conviviale.<br /><br />Le rez-de-chaussée propose une véranda, une cuisine aménagée et équipée, et une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur le jardin. <br />Une chambre avec pièce attenante (dressing ou bureau) permet d’imaginer facilement une suite parentale avec salle d’eau.<br />S’ajoutent WC et chaufferie équipée d’une pompe à chaleur et d’un chauffe-eau thermodynamique.<br /><br />À l’étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains et des WC.<br /><br />Les dépendances constituent un véritable atout :<br />• une grande dépendance en pierre d’environ 80 m², avec atelier <br />• un garage d’environ 60 m² avec belle hauteur<br />• deux garages supplémentaires et une cour sur laquelle peuvent stationner plusieurs véhicules.<br /><br />La maison, rénovée dans les années 1980, est habitable en l’état mais nécessitera un rafraîchissement intérieur, offrant l’opportunité de la personnaliser à votre goût tout en conservant son caractère.<br /><br />Un bien idéal pour ceux qui recherchent le charme de la pierre, de l’espace et un cadre de vie nature, avec un beau potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 188 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 144 m2Surface
- 3745 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1900Année de construction
- D : 173Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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