















Située sur la commune de Montenay, dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes d’Ernée, cette maison individuelle de 120 m² vous séduira par son cadre de vie agréable, à proximité des écoles et de quelques commerces.<br /><br />Implantée sur un terrain de 760 m², cette maison sur sous-sol total offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.<br /><br />Au rez-de-chaussée (RDC), vous découvrirez :<br /><br />Une pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger<br /><br />Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et prête à l’usage<br /><br />Une chambre<br /><br />Une salle de bain et WC<br /><br />À l’étage :<br /><br />Deux grandes chambres offrant de beaux espaces<br /><br />Le sous-sol total permet de stationner plusieurs véhicules et propose un bel espace de stockage ou d’atelier.<br /><br />Travaux récents (2026) :<br /><br />Remplacement de la porte d’entrée<br /><br />Mise à jour du tableau électrique<br /><br />Les + :<br /><br />Quartier calme et prisé<br /><br />Chambre au RDC<br /><br />Cuisine équipée<br /><br />Terrain agréable<br /><br />Proximité immédiate d’Ernée<br /><br />Idéal pour une famille ou un premier achat.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 187 500 €Honoraires charge vendeur