Vente Maison 8 pièces 320 m² Louvigné (53210)

Louvigné (53210). Demeure de caractère – Élégance, volumes et art de vivre

Demeure de caractère d’exception – Élégance, volumes et art de vivre <br /><br />Au cœur d’un environnement préservé, dans un écrin de nature de 4 hectares, cette remarquable demeure entièrement rénovée incarne le parfait équilibre entre authenticité et prestations contemporaines.<br /><br />Son architecture singulière, sublimée par une tour centrale et une toiture en ardoise, affirme une identité rare et intemporelle.<br /><br />- Des espaces de réception d’exception :<br /><br />Une pièce de vie spectaculaire de 87 m², baignée de lumière<br />Une élégante véranda de 55 m² avec cheminée/barbecue, ouverte sur la nature<br />Une cuisine aménagée et équipée avec piano de cuisson, pensée pour recevoir<br />Une arrière-cuisine fonctionnelle et discrète<br />Une cave à vins pour les amateurs éclairés<br />Un espace bien-être avec spa et jacuzzi<br />Une salle de jeux de 56 m² dédiée aux moments de partage<br /><br />- Un potentiel remarquable :<br /><br />5 chambres aux volumes généreux<br />Prestations techniques modernes (pompe à chaleur récente, menuiseries aluminium)<br />Près de 500 m² de dépendances<br />Idéal pour gîtes de charme, mariages, réceptions, séminaires ou activité professionnelle<br /><br />- Un domaine aux multiples possibilités :<br /><br />Parc de 4 hectares parfaitement entretenu<br />Pavillon de chasse, dépendances et espaces annexes<br />Potager, arbres fruitiers, puits fonctionnel<br />Capacité d’accueil importante (stationnement, événements…)<br /><br />- Une demeure rare, confidentielle et inspirante, destinée à une clientèle en quête d’un lieu de vie unique, alliant prestige, nature et opportunités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 599 000 €Honoraires charge vendeur