













Située sur la commune d'Arquenay, venez découvrir cette maison de 107 m², implantée sur une belle parcelle de 927 m². Construite en 1997, elle offre un cadre de vie fonctionnel.<br /><br />L'espace de vie :<br />L'entrée avec placard s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. La pièce maîtresse est le salon-séjour, qui bénéficie d'un accès direct à la terrasse pour profiter pleinement du jardin. Un WC indépendant complète cet espace de jour.<br /><br />Le coin nuit :<br />Un couloir dessert trois chambres, dont deux disposent de placards. La salle de bain est équipée à la fois d'une cabine de douche et d'une baignoire.<br /><br />Le "plus" indépendant :<br />La maison dispose d'un garage avec cave. Au-dessus de celui-ci, vous profiterez d'une quatrième chambre avec son propre cabinet de toilette (WC et lavabo), idéale pour un adolescent, une chambre d'amis ou un bureau au calme.<br /><br />Le grenier est déjà isolé, apportant un confort thermique supplémentaire à l'ensemble.<br /><br />Extérieur :<br />La parcelle de 927 m² est composée d'un jardin, d'une terrasse et de deux cabanons.<br /><br />Une maison saine à remettre au goût du jour, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 168 500 €Honoraires charge vendeur