Vente Maison 5 pièces 70 m2 Saint-Georges-Buttavent (53100)
- Pièces 5
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 70 m 2
- Terrain 4380 m 2
- Favoris
Saint-Georges-Buttavent (53100). Charmante maison rénovée avec grand terrain – Saint-Georges-Buttavent
Située sur la commune de Saint-Georges-Buttavent, idéalement entre Mayenne et Ernée, venez découvrir cette charmante maison d’environ 70 m² édifiée sur un sous-sol total, le tout sur une belle parcelle de 4 300 m².<br /><br />Un bien entièrement rénové fin 2025, offrant aujourd’hui une base technique moderne et performante :<br /><br />Isolation thermique par l’extérieur<br />Combles isolés<br />VMC double flux<br />Électricité entièrement refaite<br />Porte d’entrée récente<br />Poêle à granulés assurant le chauffage de toute l’habitation<br />Raccordement à la fibre<br /><br />Important : le DPE actuellement classé en F ne correspond plus à l’état réel du bien. Un nouveau diagnostic est en cours suite aux travaux récents.<br /><br />L’intérieur reste à aménager et décorer selon vos envies, vous permettant de créer un espace de vie à votre image sans travaux lourds à prévoir.<br /><br />Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage ou aménagement complémentaire.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain généreux de 4 300 m², avec plusieurs dépendances appréciables :<br /><br />Un second garage<br />Un atelier<br />Un poulailler<br /><br />Un ensemble idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité ou pour développer vos projets extérieurs.<br /><br />Les atouts :<br /><br />Rénovation complète récente (fin 2025)<br />Excellente base énergétique (DPE en cours d’actualisation)<br />Chauffage économique<br />Nombreuses dépendances<br />Grand terrain<br />Fort potentiel de personnalisation<br /><br />Une belle opportunité sur le secteur, idéale pour un projet de résidence principale.<br /><br />À visiter rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 147 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 70 m2Surface
- 4380 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1965Année de construction
- OuiParking
- E : 316Consommation d'énergie (DPE)
- G : 83Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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