Vente Maison 4 pièces 87 m² Ozerailles (54150)

Ozerailles (54150). Maison de 87 m² avec 401 m² de terrain

Mathieu et Laëtitia vous présente cette maison de 87 m² habitables, un véritable havre de paix situé à Mairy-Mainville, à seulement 10 minutes de Briey et Landres, et à 30 minutes de la frontière luxembourgeoise. Nichée dans une rue calme à sens unique, cette propriété est idéale pour les familles ou les personnes recherchant tranquillité et proximité des commodités.<br /><br />Caractéristiques Principales :<br /><br />Surface Habitable : 87 m²<br />Terrain : 401 m², clos et arboré, offrant un espace extérieur agréable et sécurisé.<br />Emplacement Privilégié : À 10 minutes de Briey et Landres, et à 30 minutes du Luxembourg, parfait pour les travailleurs transfrontaliers.<br />Rue Calme : Située dans une rue à sens unique, garantissant tranquillité et sécurité.<br />Agencement Intérieur :<br /><br />Rez-de-chaussée :<br />Entrée accueillante.<br />Salon chaleureux.<br />Salle à manger conviviale.<br />Cuisine équipée et fonctionnelle.<br />WC séparé.<br />Étage :<br />Palier desservant trois chambres confortables.<br />Salle de bain moderne avec douche à l'italienne.<br /><br />Sous-sol Complet : Comprenant un garage et une chaufferie, offrant un espace de rangement et de bricolage considérable.<br />Abri de Jardin : Idéal pour le stockage d'outils et de matériel de jardinage.<br /><br />Rénovations Récentes :<br />Toiture refaite à neuf en 2020.<br />Fenêtres PVC double vitrage installées en 2014.<br />Volet électrique.<br />Porte d'entrée et de garage installées 2019.<br /><br />Ne Manquez Pas Cette Opportunité !<br /><br />Cette maison, alliant confort, fonctionnalité et emplacement idéal, est une opportunité à saisir rapidement. Contactez Mathieu et Laëtitia pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 189 000 €Honoraires charge vendeur