Vente Maison 4 pièces 73 m² Herserange (54440)

Herserange (54440). Maison mitoyenne de 73m2 à rénover

À vendre : Maison de ville mitoyenne à Herserange – 73 m² + caves + jardin<br /><br />Située à proximité immédiate de la Belgique et du Luxembourg, cette maison mitoyenne sur deux côtés offre un beau potentiel d’aménagement.<br /><br />Elle se compose de :<br /><br />-Rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon et une cuisine avec accès direct aux extérieurs.<br />-Premier étage : deux chambres lumineuses.<br />-Deuxième étage : une troisième chambre ainsi qu’une salle de bain avec WC.<br />-Sous-sol : deux caves offrant un bel espace de rangement.<br />À l’extérieur, vous profiterez d’une petite cour ainsi que d’un jardin.<br /><br />Caractéristiques et travaux à prévoir :<br /><br />-Huisseries en PVC double vitrage.<br />-Chaudière au fioul de marque BUDERUS.<br />-Travaux d’amélioration nécessaires notamment au RDC (cuisine, sol. murs, plafond, électricité)<br />Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des frontières et de toutes les commodités.<br /><br />Possibilité d'accompagnement financier : Une simulation de financement peut être réalisée par un cabinet de courtage avec un rendez-vous rapide sur demande.<br /><br />Une opportunité à ne pas manquer !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 130 000 €Honoraires charge vendeur