Nicolas RUDLOFF Safti vous propose à la vente cet appartement faisant parti du projet de construction « Villa Luxembourg ».<br />D’une surface de 44m², référencé B208, il se situe Rue du Moulin à Villerupt, proche des commerces, des arrêts de bus, du centre-ville de Villerupt et du Luxembourg.<br /><br />Situé au 2ème étage il est composé d’une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bain, un WC séparé et d'une place de stationnement.<br /><br />Cette construction neuve répond à toutes les normes de constructions actuelles :<br />- Accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR) grâce à son ascenseur,<br />- Radiateurs électriques à chaleur douce,<br />- Isolation phonique et isolation thermique respectant la norme RT 2012,<br />- VMC,<br />- Ballon thermodynamique,<br />- Volet roulant électrique.<br /><br />La livraison sera pour le premier semestre 2026.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 182 791 €Honoraires charge vendeur