Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 215 m² Hussigny-Godbrange (54590)

Hussigny-Godbrange (54590). Immeuble à usage professionnel

Situé à Hussigny-Godbrange (54590), Alicia Airoldi de SAFTI te présente cet immeuble bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'une commune dynamique. On retrouve des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts propices à la détente. La ville est également bien desservie par les axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers les villes avoisinantes et se situe à 15 minutes du Luxembourg. <br /><br />D'une superficie totale de 215 m², cet immeuble à usage professionnel se compose d'un bureau fonctionnel, d'un atelier permettant diverses activités commerciales, ainsi que d'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. Idéal pour un entrepreneur cherchant un lieu adapté à son activité professionnelle, cette propriété présente un potentiel intéressant, avec la possibilité d'acquérir le fonds de commerce séparément pour démarrer ou développer une activité commerciale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 170 000 € HT + 1 700 € TVA, soit 171 700 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 161 500 € HT + 0 € TVA, soit 161 500 € TTCHonoraires d'agence : 8 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 10 200 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur