Vente Maison 5 pièces 116 m² Mexy (54135)

Mexy (54135). Maison INDIVIDUELLE 1930 116m2 rénovée en 2020 !

RÉSERVEZ VOTRE VISITE AU PLUS VITE au 0767045448 M.Carniel SAFTI !<br />Type de bien immobilier très demandé.<br /><br />Située à Mexy (54135), cette charmante maison individuelle rénovée (aucun travaux à prévoir à l'intérieur) de 116m2 environ, offre un cadre de vie agréable en ville, à proximité d'école, de crèche, de commerces, restauration, transports et soins. La voie rapide est à 1mn, la gare SNCF et Longwy à 5mn et les frontières à 7mn. Bénéficiant d'une terrasse et d'un jardin, elle propose un endroit paisible pour se détendre en plein air.<br /><br />Cette propriété dispose d'un garage avec grenier de rangement, d'une cave. La toiture en tuile mécanique (devis validé, acompte payé, sera refaite à neuf en aout 2025 avant vente) assure une protection 100% fiable contre les intempéries. La construction à l'ancienne est très robuste et durable. Les allées, murets, facades pourraient être rénovés. (pas de travaux lourds)<br /><br />À l'intérieur, cette maison de 116 m² env., sur deux niveaux se compose,<br /> * Au RDC: d'un hall avec vestiaire, d'un espace de vie fonctionnel et soigné avec un vaste salon-séjour-cuisine ouvert sur la terrasse, d'une douche/WC. Un garage avec grenier, une buanderie-chaufferie complètent les commodités de ce bien.<br /> * 3 chambres (dont 2 avec placards intégrés), une jolie salles de bain/WC. <br /><br />Les pièces lumineuses offrent un confort optimal. Le quartier est très calme<br />La maison est chauffée par une chaudière gaz à condensation récente combinant la production d'eau chaude.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur