Vente Terrain 874 m² Mexy (54135)

Mexy (54135). TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ 874m2: hors lotissement!

NOUVEAU À MEXY: RÉSERVEZ VITE VOTRE CRÉNEAU DE VISITE à M.CARNIEL SAFTI 07 67 04 54 48.<br /><br />Situé à Mexy (54135), ce terrain de 874 m² offre une opportunité exceptionnelle de construction dans un quartier accueillant et tranquille. Bénéficiant d'une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles, les loisirs, les services de santé et les transports, ce terrain constitue un emplacement de choix. De plus, sa localisation à seulement 6-7 minutes des 2 frontières (LU-BE) et à proximité des grands axes routiers confère un avantage pratique indéniable aux futurs résidents.<br /><br />* D'une surface habitable de 874 m² répartie sur 4 parcelles contigües, ce terrain offre une belle opportunité de construction. <br />* A noter que les accès et le découpage existant permettraient aussi de faire 2 projets de construction sur ces parcelles. <br />* Ce terrain plat est 100% viabilisé et constructible: en effet, l'existence d'une maison d'habitation qui a subi un incendie en début 2025, vous dispense d'une étude de sol supplémentaire. Elle sera démolie à charge du propriétaire-vendeur avant l'Acte Authentique.<br />* Si vous le désirez, les sous-sols (en partie aménagés) et fondations peuvent être conservés au moment de la démolition.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 299 900 €Honoraires charge vendeur