Vente Maison 7 pièces 153 m² Gye (54113)

Gye (54113). Idéal investisseur ou projet global

À Blénod-lès-Toul, à quelques minutes de Toul, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes totalisant 153 m² habitables environ. Une opportunité rare pour un investisseur, un artisan ou un projet multifamilial.<br /><br />La première maison offre près de 100 m² répartis sur deux plateaux avec un grenier aménageable, des volumes généreux et une toiture remaniée. La seconde maison, d’environ 56 m², dispose d’un garage intégré, d’espaces propres et immédiatement exploitables, et d’un étage mansardé avec grenier.<br /><br />L’ensemble présente de nombreuses configurations possibles : création de deux logements indépendants, habitation principale avec dépendance, projet locatif double, habitation + activité professionnelle, ou réagencement global pour un grand logement familial.<br /><br />La surface cumulée, les accès indépendants, la mitoyenneté simple, ainsi que les volumes disponibles permettent de concevoir un projet sur mesure, avec une forte marge de valorisation.<br /><br />Une occasion unique d’acquérir deux maisons côte à côte, hors copropriété, dans une commune bien desservie et proche de Toul.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 99 500 €Honoraires charge vendeur