Vente Maison 10 pièces 240 m² Mexy (54135)

Mexy (54135). MAISON ENTRETENUE 157m2 env., APPART RÉNOVÉ 73m2 env.

Réservez vite votre visite votre créneau de visite: 0767045448 Marc CARNIEL SAFTI<br /><br />MAISON: ROBUSTE, SAINE BIEN ENTRETENUE ET PLEINE DE CHARME AU CALME ABSOLU, EXPANSION POSSIBLE. <br />APPARTEMENT (libre): 0 TRAVAUX, RENTABILITÉ LOCATIVE IMMÉDIATE (825/875 euros) SI VOUS LE SOUHAITEZ !!! EXPANSION (ou énorme stockage) POSSIBLE. DISCUTEZ AVEC VOTRE BANQUIER DE CET APPORT DE REMBOURSEMENT POUR VOTRE PRET !!!!<br /><br />Au calme à 10 min de la frontière luxembourgeoise/belge, proche des écoles, des commerces, des loisirs, des soins, des grands axes, de la gare, et des transports en commun. <br /><br />CARACTÉRISTIQUES: murs énormes en vieille pierre, très bonne toiture, doubles vitrages (ceux AR au Nord ont été changés en 2021, ceux AVT sont en bon état) et porte d'entrée PVC, chauffage gaz (séparé pour chaque habitat) très récent (2013 et 2020). Terrain arboré et clos de 672m²<br /><br />MAISON 164m2 environ, très bon état: <br />Ancien corps de Ferme de 1880 environ avec un garage<br />* en REZ DE CHAUSSÉE: un grand salon salle à manger ouverts, une cuisine moderne, une salle d’eau, un WC, un cellier et un atelier. Accès au jardin arboré, immense terrasse à rénover.<br />* à L'ÉTAGE: 4 grandes chambres et une pièce passante pouvant etre transformé en dressing ou bureau, 1 WC <br />MAGNIFIQUE GRENIER AMÉNAGEABLE DE 85m2 environ<br /><br />APPARTEMENT 76m2 environ À L'ÉTAGE:<br />Avec entrée indépendante et dispose aussi de son garage<br />L'appartement F3, actuellement libre et 0 travaux, a été récemment rénové: il comporte un joli salon-séjour-cuisine moderne, une salle d'eau, 2 chambres et 2 chambres.<br />MAGNIFIQUE GRENIER AMÉNAGEABLE DE 76m2 environLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 397 000 €Honoraires charge vendeur