Vente Maison 12 pièces 287 m2 Han-devant-Pierrepont (54620)
- Pièces 12
- Chambres 7
- Salles de bains 3
- Surface 287 m 2
- Terrain 895 m 2
- Favoris
Han-devant-Pierrepont (54620). GRANDE VILLA 223m2 env. & APPART INDEPENDANT 64m2 env.
BILAN ÉNERGÉTIQUE AU TOP, QUALITÉ DES MATÉRIAUX ET FABRICATION HORS NORME, LUXE/CONFORT, ET MÊME UNE RENTABILITÉ LOCATIVE (850 euros) SI VOUS LE SOUHAITEZ !!!<br /><br />CARACTÉRISTIQUES HORS NORMES: doubles fondations, murs intérieurs doubles, isolation des combles 80cm de ouate de cellulose, murs en agglo alvéolaire avec isolation intérieure de 10cm, doubles vitrages et porte d'entrée en alu récents, chauffage gaz zoné, VMC double-flux, adoucisseur, dalles Ecolux, Fibre optique, Cablage TV dans toutes les pièces.<br /><br />Maison haut de gamme de 223m2 env. construite en 2013 au calme à 20 min de la frontière luxembourgeoise, proche des écoles, des commerces, des loisirs, des soins et des transports en commun. <br />Appartement même standing de 64m2 env. avec les mêmes avantages.<br />Terrain arboré et clos de 895 m² comprenant 3 places de parking<br /><br />MAISON 223m2 environ: <br />* en REZ DE JARDIN: une incroyable suite parentale de 85 m² (réalisée en 2022) : dressing XXL, salle d’eau avec WC et pré-câblage sauna, deux coins télétravail, salle ciné ou chambre d'invités. Hors espace habitable: une salle de fitness, un garage double motorisé, une cave-buanderie-chaufferie, une cave à vin. Jardin paysagé avec piscine tubulaire, espace potager, dépendance carrelée et enclos pour le chien. <br />* en REZ DE CHAUSSÉE: un séjour exceptionnel de 80m2 avec superbe cuisine moderne, table de séjour intégrée en granit, coin cinéma avec rétroprojecteur, billard, et rétroprojecteur. Cellier, 3 chambres lumineuses (15 m², 15 m², 10.5 m²) et salle de bain spacieuse avec douche et baignoire XXL, WC séparé. La pièce de vie est prolongée par une immense terrasse couverte de 66m2 protégée comme une loggia, avec un espace spa, un coin plancha/four à pizza et accès au jardin. <br />* Toute la maison est équipée de nombreux placards, bibliothèque et étagères sur mesure<br /><br />APPARTEMENT 64m2 environ EN REZ DE JARDIN:<br />L'appartement F3, actuellement loué meublé 850 EUROS, rénové en 2024 comporte un joli salon-séjour-cuisine moderne, une salle d'eau-buanderie, 2 chambres et une terrasse couverte. Un sas isolé le sépare de/peut l'intégrer à la maison. (DPE C, DPE GES A)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 619 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 18570 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 287 m2Surface
- 895 m2Surface terrain
- 12Nombre de pièces
- 7Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 2013Année de construction
- OuiParking
- C : 92Consommation d'énergie (DPE)
- C : 18Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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