Vente Maison 4 pièces 80 m² Art-sur-Meurthe (54510)

Art-sur-Meurthe (54510). Maison 3 chambres avec garage et jardin

Emmanuel Laurent SAFTI Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison de 80 m², édifiée sur une parcelle de 271 m².<br />Située dans le quartier calme et recherché du Clos du Champ Prunier à Tomblaine, elle offre un cadre de vie idéal.<br /><br />Son emplacement est un véritable atout : vous profiterez d’un environnement agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un salon séjour lumineux avec cheminée, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin.<br />La cuisine séparée peut facilement être ouverte sur l’espace de vie afin de créer une belle pièce conviviale.<br />Un premier toilette complète ce niveau.<br /><br />À l’étage, la maison dispose de trois chambres et d’une salle de bains avec un second toilette.<br /><br />Un garage attenant vient compléter l’ensemble, ainsi qu’un appentis pratique permettant de stocker le bois et de s’abriter en cas de mauvais temps.<br /><br />Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage électrique, de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que d’un chauffe-eau récent.<br /><br />Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et vos envies.<br />Idéal pour un premier achat !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 169 000 €Honoraires charge vendeur