Vente Appartement 4 pièces 86 m² Auboué (54580)

Auboué (54580). Magnifique duplex avec jardin et garage!

Je vous invite à découvrir en exclusivité, sur la commune d'Auboué, idéalement situé à proximité de l'entrée d'autoroute et des zones commerciales, au 1er étage d'une petite copropriété de 2 appartements, ce ravissant duplex rénové et entretenu d'environ 86m2 (loi Carrez) de type F4 et son jardin attenant d'environ 200 m2 avec garage.<br /><br />Cet appartement en duplex offrant les mêmes commodités qu'une maison grâce à ses extérieurs, se compose d'une entrée avec rangements donnant sur une pièce de vie, lumineuse grâce à ses 3 grandes fenêtres, d'environ 30m2 regroupant une cuisine ouverte sur un salon/sam, d'une chambre d'environ 12m², d'un WC séparé ainsi que d'une salle de bain avec cabine de douche, sèche-serviette, meuble vasque et rangement.<br /><br />Côté nuit, à l'étage de ce duplex vous y trouverez 2 grandes chambres d'environ 18 et 28m² de surface au sol.<br /><br />Le plus de cet appartement? Son jardin attenant d'environ 200m², idéal pour profiter des beaux jours et avec lequel vous bénéficierez également d'un garage ainsi que d'une remise, idéale pour le stockage.<br /><br />Côté confort : fenêtres double vitrage, chauffage gaz récent avec production d'eau chaude, électricité neuve, isolation récente (murs et combles).<br /><br />Si vous souhaitez un appartement lumineux, spacieux, avec un côté nuit séparé et un extérieur pour profiter des beaux jours alors ce bien est à visiter sans tarder!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 125 000 €Honoraires charge vendeur