Vente Appartement 4 pièces 80 m² Liverdun (54460)

Liverdun (54460). Appartement rénové 4 P, Cœur historique de Liverdun

Situé au cœur du quartier médiéval et prisé de Liverdun, dans une petite copropriété de 5 lots aux charges maîtrisées, découvrez ce bel appartement rénové offrant 80,21 m² loi Carrez (118 m² de surface plancher), niché au 1er et dernier étage.<br />Dès l’entrée, vous apprécierez une répartition fonctionnelle et chaleureuse.<br />L’espace de vie se compose d’un salon séjour spacieux et cosy avec cuisine contemporaine équipée, ouvert et convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis.<br />La partie nuit propose trois pièces, dont une première chambre parentale confortable aux belles surfaces,<br />deux chambres mansardées, pleines de charme, accessibles par un couloir dédié.<br />Une grande salle de bains avec baignoire, douche et espace buanderie, ainsi qu’un WC indépendant, complètent l’ensemble.<br />Cave privative incluse.<br />Un bien entretenu avec soin, sans aucune mauvaise surprise :<br />- Toiture refaite en 2025<br />- Ravalement de façade et menuiseries remplacées en 2014<br />- Installation électrique de moins de 15 ans<br />- VMC installée<br />Ce logement est idéal pour une famille, un couple avec télétravail ou des primo-accédants à la recherche d’un appartement clé en main, dans un secteur central et recherché, proche de toutes les commodités.<br />Un appartement alliant le charme de l’ancien et le confort du moderne, dans un environnement calme et authentique.<br />Rare sur le secteur, idéal pour poser ses valises. Une visite s'impose.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 171 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 145 000 €Honoraires charge vendeur