Vente Maison 6 pièces 150 m² Gibeaumeix (54112)

Gibeaumeix (54112). Maison 150 m2 à Vanna-le-châtel, 3 chambres

Située dans le charmant village de Vanne-le-Châtel, commune d’environ 600 habitants reconnue pour son identité artistique forte, cette maison de 150 m² offre un cadre de vie paisible et authentique.<br /><br />Le village est notamment réputé pour son école internationale des métiers d’art du verre, le CERFAV, qui attire chaque année des étudiants et créateurs venus de toute la France.<br /><br />Localisation idéale :<br /><br />À 20 minutes de Toul<br /><br />À 9 minutes de Blénod-lès-Toul (cabinet médical, boulangerie, supérette, commerces)<br /><br />La maison – 150 m² habitables<br /><br />Dès l’arrivée, une véranda sur l’avant peut faire office d’entrée lumineuse et accueillante.<br /><br />En entrant, vous découvrez un grand hall de 26 m², véritable pièce centrale qui apporte volume et caractère.<br /><br />La maison comprend :<br /><br />Une pièce de vie conviviale<br /><br />Une cuisine fonctionnelle<br /><br />3 chambres confortables<br /><br />Un grenier aménageable, permettant la création d’une chambre supplémentaire, d’un bureau ou même d’une terrasse tropézienne selon votre projet<br /> Annexes et extérieurs<br /><br />Cour privative de 41 m² au rez-de-chaussée<br /><br />Cave de 48 m²<br /><br />Garage de 20 m²<br /><br />Pièce attenante de 4,5 m² (local technique, rangement, atelier…)<br /><br /> Un bien idéal pour famille… ou investisseur<br /><br />Grâce à ses volumes et sa configuration, cette maison convient parfaitement à une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme et artistique.<br /><br />Opportunité également très intéressante pour investisseurs :<br /><br />La maison était jusqu’à présent exploitée en colocation, avec des chambres louées 400 € par mois à des étudiants de l’école d’art du village.<br />La proximité immédiate du CERFAV assure une demande locative régulière et ciblée.<br /><br />Un bien polyvalent, offrant à la fois qualité de vie et potentiel de rentabilité.<br /><br /> Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 120 000 €Honoraires charge vendeur