Vente Maison 5 pièces 143 m² Haucourt-Moulaine (54860)

Haucourt-Moulaine (54860). Maison plain-pied surélevé sur 12 ares -vue champs- grands garages de 93m²

Marie-Élodie MÉLARD vous présente en exclusivité sur Haucourt-Moulaine cette maison individuelle de type plain-pied surélevé de 143 m² sur un terrain de 12,25 ares, offrant de beaux volumes, un extérieur exceptionnel et un fort potentiel d’aménagement.<br /><br />Située dans un environnement calme avec vue dégagée sur la nature, cette maison saura séduire les amateurs d’espace et de tranquillité.<br /><br />Un extérieur pensé pour profiter, à l’avant, la propriété dispose d’un grand parking privé permettant de stationner plusieurs véhicules. À l’arrière, vous découvrirez une magnifique terrasse d’environ 60 m² avec accès direct au jardin, idéale pour recevoir.<br /><br />Elle comprend :<br />- Une partie couverte sous appentis<br />- Une partie ouverte<br />- Store occultant anti-UV<br />- Jacuzzi<br />- Évier avec plan de travail et prises électriques<br /><br />Un véritable espace de vie extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.<br /><br /> Intérieur : volumes et luminosité<br />La maison développe 143 m² habitables et se compose comme suit :<br />- Entrée séparée<br />- Cuisine de 30 m² ouverte sur un vaste salon-séjour de 60 m², équipé d’un poêle à bois de 15 kW<br /><br />Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à la terrasse et au jardin.<br />Pour un confort optimal :<br />- 3 climatisations indépendantes<br />- climatisation réversible dans la pièce de vie<br /><br />Côté nuit: <br />- Chambre de 13,5 m²<br />- Chambre de 13,80 m²<br />- Salle de bain de 7,80 m² avec douche, baignoire et double vasque<br />- WC séparé<br /><br />Fort potentiel supplémentaire<br />Au-dessus, vous découvrirez un grand grenier aménageable avec dalle béton offrant toute la surface plancher de la maison, soit environ 16,80 m x 9,80 m au sol.<br />Un espace idéal pour créer plusieurs chambres, une suite parentale ou un espace bureau.<br /><br />Sous-sol / rez-de-jardin: <br />- Dégagement<br />- 2 caves avec fenêtres d’environ 10 m² chacune et belle hauteur sous plafond<br />- Buanderie de 8 m²<br />- Garage de 33 m² avec porte motorisée et adoucisseur<br />- Second garage de 60 m² avec porte motorisée, pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules<br /><br /> Informations techniques:<br />- Toiture récente (6 ans)<br />- DPE : B / A – excellente performance énergétique<br />- Consommation énergétique estimée entre 1 120 € et 1 600 € par anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 527 500 €Honoraires charge vendeur