Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 80 m² Salmagne (55000)

Salmagne (55000). A vendre BAR LE DUC Bar - Tabac - Loto en ZRR

Profitez de cette baisse de prix pour cette excellente affaire sur Bar le Duc Vous recherchiez un Bar Tabac, vous l'avez trouvé ! Activité en ZRR, depuis le 1er juillet 2024 ( vous ne paierez pas d'impôt sur vos bénéfices durant 5 ans, puis progressivement durant 3 ans (25%, 50%,75%), pas de CFE durant 5ans, exonération de charges sociales, puis d'autres avantages.) Affaire en croissance constante au cur de Bar le Duc, Emplacement n°1, CA de 125.000 sur le dernier exercice. EBE recalculé de 55.000, avec encore du potentiel Idéale pour un duo. Bar avec terrasse de 32 places Licence IV Livraison de 60 colis/jour en moyenne Ouvert du mardi au samedi de 9h à 19h30 Fermé les jours fériés 2 jours par semaine 4 semaines de congés Bail commercial de 9 ans valable jusqu'au 31/03/2030 Loyer de 1045 HT HC /mois Surface commerciale de 40m2 environ Réserve au 1e étage et salle de repos de surface identique et grenier au second. Clientèle d'habitués et de touristes 3 à 400 client