Vente Maison 4 pièces 92 m2 Douaumont (55100)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Surface 92 m 2
- Terrain 678 m 2
- Favoris
Douaumont (55100). Maison - 92m² - Haudainville
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Nous vous proposons ce bien, idéalement situé à seulement 4 minutes de la zone commercial du Dragon, de l'autoroute A4, des écoles et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une première chambre de 14m², un WC indépendant, une buanderie/chaufferie de 11m² qui ouvre sur un vaste garage de 33m², offrant stationnement et rangement. À l'étage, le palier dessert chaque pièce avec: un salon-séjour lumineux de 29 m² avec son exposition traversante Sud-Est/Nord-Ouest; une cuisine de 10m² équipée par 'Schmidt' il ya 7 ans; deux chambres de 10,6 m² et 10 m², une salle de douche fonctionnelle ainsi qu'un second WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 50 m² avec en plus une remise de 7 m² et un terrain arboré d'arbres fruitiers qui se termine à l'arrière avec la plaine. Ce bien offre un cadre de vie fonctionnel à seulement quelques minutes de Verdun et agréable grâce au cadre verdoyant et au calme réputé de ce jolie quartier. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir ainsi q'une mise aux normes (facile) de l'assainissement. Le résultat du DPE est impacté par la chaudière fioul datant de 1999 mais ce bien dispose de fenêtres double vitrage PVC en grande partie, des volets roulants électriques, une porte de garage motorisée, une toiture et des maçonneries en très bon état, un chauffage central par chaudière fioul, une installation électrique en bon état général, bref, il ne vous reste plus qu'à personnaliser cette maison selon vos envies et perfectionner son type de chauffage! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
À propos de ce bien
- VillaType du bien immobilier
- 92 m2Surface
- 678 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de WC
- IndividuelType de chauffage
- FioulNature du chauffage
- OuiCuisine équipée
- E : 272Consommation d'énergie (DPE)
- G : 85Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCongélateur
- OuiFour
- OuiLave-vaisselle
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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