Vente Maison 6 pièces 159 m2 Écurey-en-Verdunois (55150)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Surface 159 m 2
- Terrain 230 m 2
- Favoris
Écurey-en-Verdunois (55150). Investisseurs - Ensemble immobilier locatif
À vendre – Ensemble immobilier locatif à Lissey<br /><br />Situé sur la commune de Lissey, cet ensemble immobilier se compose de deux logements indépendants, chacun disposant de sa propre entrée. Les deux biens sont actuellement loués, offrant une excellente opportunité d’investissement.<br /><br />Logement n°1 – 104 m²<br />Ce logement spacieux se compose :<br /><br />Au rez-de-chaussée :<br />-Une entrée<br />-Un WC indépendant<br />-Une belle pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte sur salon séjour<br />-Une salle d’eau<br />-Une chambre de 18 m²<br /><br />À l’étage :<br />Deux chambres de 11 m² et 18 m²<br /><br />Le bien dispose également d’un garage.<br />Loyer actuel : 450 € / mois<br /><br />À noter : ce logement sera libre de toute occupation à compter du 01/02, permettant une occupation personnelle ou une nouvelle mise en location.<br /><br />Logement n°2 – 55 m²<br />Il se compose de :<br /><br />-Une pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte sur salon séjour<br />-Une salle d’eau<br />-Une chambre de 11 m²<br /><br />L’accès se fait par un garage de 140 m², offrant un fort potentiel d’aménagement : agrandissement du logement existant ou création d’un logement supplémentaire.<br />Loyer actuel : 320 € / mois<br /><br />Caractéristiques techniques:<br />-Menuiseries en double vitrage bois pour les deux logements<br />-Chauffage électrique + cheminée pour le logement n°1<br />-Chauffage électrique pour le logement n°2<br />-Assainissement par fosse septique<br />-Toiture refaite avant la vente sur la partie avant (bac acier avec isolation)<br /><br />Rentabilité:<br />-Revenus locatifs annuels : 9 240 €<br />-Taxe foncière : 103 €<br />-Rentabilité brute : 11,69 %<br /><br />Idéal investisseur ou projet mixte habitation principale + revenu locatif.<br />N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 79 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 159 m2Surface
- 230 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1850Année de construction
- E : 248Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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