Vente Immeuble 207 m² Gincrey (55400)

Gincrey (55400). Maison de caractère avec 2 appartements indépendants – Dépendance – Terrain de 57 ares

Située dans un environnement agréable, cette grande maison offre une configuration idéale pour un investissement locatif ou résidence principale avec revenu complémentaire.<br /><br />Elle se compose de deux appartements indépendants d’environ 103 m² chacun, disposant chacun de leur entrée privative, garantissant confort et autonomie.<br /><br />Appartement en rez-de-chaussée :<br />Entrée, cuisine, spacieux salon / salle à manger, trois chambres, salle d’eau et WC séparé.<br />Sous-sol : atelier et garage<br /><br />Appartement à l’étage :<br />Séjour, cuisine, trois chambres, salle d’eau, WC et grenier. <br />Actuellement loué 530 € / mois, offrant un revenu locatif immédiat.<br /><br />Dépendance d’environ 70 m², offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, garage).<br />Grand terrain de 57 ares !<br /><br />Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants.<br />Chaudières individuelles au gaz de ville.<br />Assainissement collectif.<br /><br />Idéal investisseurs ou acquéreurs souhaitant allier résidence principale et revenus locatifs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 190 000 €Honoraires charge vendeur