Vente Maison 4 pièces 67 m2 Domremy-la-Canne (55240)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 67 m 2
- Terrain 448 m 2
- Favoris
Domremy-la-Canne (55240). Jolie maison de 4 pièces à Bouligny
Située à Bouligny, à seulement 36 km d’Esch-sur-Alzette, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège et des services de santé. Un cadre de vie idéal pour un premier achat serein ou un investissement locatif réfléchi.<br />Implantée sur une parcelle de 448 m², cette maison mitoyenne offre environ 67 m² habitables, bien agencés et lumineux.<br />Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie convivial d’environ 30 m², comprenant un salon/salle à manger baigné de lumière. La cuisine, fonctionnelle, donne un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.<br />À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres confortables de 10,84 m² et 14,80 m², idéales pour un couple, une petite famille ou un projet locatif.<br />Côté équipements, le chauffage électrique est en place, avec la possibilité d’installer facilement un poêle à bois ou à pellets (tubage éffectué en 2024) pour plus de confort et d’économies.<br /><br />Les travaux importants ont déjà été réalisés, offrant une base saine et sécurisante :<br />Toiture et zinguerie refaites en 2022<br />Isolation des combles en 2021<br />Menuiseries remplacées en 2018<br />Porte de garage installée en 2019<br />Raccordement au tout-à-l’égout conforme<br />Un garage situé en face de la maison vient compléter ce bien.<br /><br />Quelques améliorations restent à prévoir (cuvelage de la cave, traitement des murs, isolation des murs et installation d’une VMC), laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies tout en valorisant votre investissement.<br />Une maison saine, avec des travaux majeurs déjà réalisés, offrant un réel potentiel d’évolution : une opportunité à ne pas manquer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 69 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 67 m2Surface
- 448 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1948Année de construction
- OuiParking
- G : 479Consommation d'énergie (DPE)
- C : 15Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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