Vente Maison 4 pièces 100 m2 Montauban (82000)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 100 m 2
- Terrain 1382 m 2
- Favoris
Montauban (82000). CHARMANTE MAISON AU CALME
je vous présente en exclusivité, cette charmante maison située à Montauban quartier Pouty (82000).<br />Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant à ses habitants un cadre de vie paisible et agréable. <br />Connue pour son riche patrimoine historique et culturel, Montauban séduit par son architecture typique et ses rues animées. <br />La proximité de toutes les commodités telles que les commerces situés à cinq minutes, écoles et transports en communs, font de cette maison un atout idéal pour les familles cherchant une certaine quiétude sans compromis sur les services essentiels de la vie quotidienne.<br />L'accès de l'autoroute se trouve à dix minutes en voiture, la gare est à trois minutes et la grande zone commerciale la plus proche est à dix minutes.<br />Pour les amoureux de la nature et les inconditionnels du footing matinal, le canal est accessible à trois minutes à pieds.<br />Au calme, sur un beau terrain de 1382m² clos et arboré disposant d'un puit et offrant de multiples possibilités d'aménagement cette maison d'environ 100m² de 1983 propose un espace de vie confortable.<br />Elle se compose d'un charmant hall d'entrée, d'une grande cuisine ouverte et fonctionnelle, d'une belle pièce de vie lumineuse donnant accès sur un grand balcon pour profiter du soleil, d'une salle d'eau et de trois chambres accueillantes.<br />Le sous sol de 76m² actuellement utilisé en garage et atelier peut être partiellement ou entièrement réhabilité, permettant par exemple de faire une belle suite parentale avec accès direct sur la future piscine.<br />Une belle opportunité d'acquérir un bien à la fois spacieux et fonctionnel dans un cadre de vie privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 240 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 100 m2Surface
- 1382 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1983Année de construction
- D : 170Consommation d'énergie (DPE)
- D : 35Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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